《詭秘陰宅》為奧地利國家的鬼片，片中語言為德語，為2020年的電影，本片劇情大綱為來自德國的三個母子搬到艾森卡珀爾這個小鎮，在家中頻頻出現奇怪的靈異現象，這裡的居民各個知道他們所住的房子鬧鬼，先是弟弟艾迪被毀魂所影響，亨德利為了要拯救弟弟，於是開始與新朋友調查鬼魂想要告訴他們的事情，才知道發生在這棟房子裡的驚人秘密。

《詭秘陰宅》IMDb評分表現為6.7 / 10 （本片即時評分這邊請）。光是從片名就可以知道這部片是關於房子鬧鬼的鬼片，再加上看封面就知道這部片有著YA的成分所在，因此在恐怖程度上其實沒有太強烈，反而是故事性的講述更為多～在本片的鬼片橋段手法上都是比較陽春，好在沒有jump scares，不然肯定被我大大扣分（個人很討厭為了嚇而嚇的jump scares），這部片上我覺得融合了靈異＋破案兩種元素，也就是跟著鬼魂的腳步去破獲有冤屈的案子。我自己是覺得這部片沒有到很必要看，但如果你無聊已經劇荒想要看這部鬼片，那就看吧，只是我也必須說這是一部很溫和的鬼片～～～～

一家三口搬去的小鎮門外都會撒一圈的鹽，這一點很特別，就好像結界一樣，艾迪曾經把閣樓的門外的鹽給破壞掉，結果就看見不存在的東西（看樣子應該是以前死掉的女人），以及晚上會夢遊，甚至發現這家子以前的屋主們死掉了（也就是說房仲騙人），這裡的居民也很奇怪，甚至鄰居老奶奶還說「我看你們會不會撐得比別人更久」。總之前面一大段用了蠻多篇幅在讓這一家人對這房子感到奇怪～

其實本片很快就已經進入一些鬼魂的橋段，透過鄰居詭異的反應以及費斯的故事解說，知道前屋主兩個小孩被媽媽毒死，一開始在懸疑上的手法都算很保守～沒有特別的新手法。

而家裡的小孩總是那個讓人心裡發毛的角色，所以艾迪就是那個會見鬼但卻不自知的角色，旁邊的人嚇死。其實蠻喜歡這部片恐怖橋段很溫和到強烈，就像是一步一步循序漸進呈現出詭異，同時又帶出過去前屋主的故事。

這部片很像在解謎一樣，夢遊的艾迪說著「媽媽是無辜的」，自然而然會讓人連結到艾森卡珀爾家族慘案可能媽媽不是真兇，而是另有其人，而這些超自然、靈異現象就是讓這些小孩去破解背後真相，突然像是在看偵探片XD～然而，想要破案，等於是要和鬼魂溝通，必須要知道他們想要做什麼。

只不過中間穿插一些幽默搞笑的片段，完全翻轉我印象中的鬼片，不過該正經的時候還是有，在他們從那個閣樓出來後，連同亨德利也看得到鬼魂，依妲在亨德利身上也看得到。這部片在安排靈異橋段蠻平均，有正經，有搞笑，用薯片來作結界是哪招啦！XD

不過莎賓娜這個家庭也等於是透過前屋主的冤魂來融入這個小鎮，而亨德利、艾迪與媽媽的感情就像是羅夫、羅蘭與艾瑪莉雅Ｐ之間的感情一樣，都是緊緊相連，兩家人都有悲傷的命運（喪夫、喪偶），在這樣的設定中，也算是一個巧妙的安排，就某方面來講，我覺得也像是相互幫忙的概念。

因為搞到最後是房仲的媽媽與前屋主男主人有姦情，生下的是房仲先生（洛奇），所以房仲是合法繼承人，房仲的母親就是兇手，才會殺掉那三母子，而如果家中的三個鬼魂沒有靠莎賓那一家人來伸冤知道真相，事實上莎賓娜也是那個被洛奇給騙走感情的人。

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